Vente maison 3 pièces, 66.42m², Notre-Dame-de-Monts

• 66.42m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison NOTRE DAME DE MONTS 3 Pièces 66.42 m²

Exclusivité à LADRESSE
Maison de plain-pied de 66,42 m², 3 pièces dont 2 chambres, édifiée sur une parcelle de 380 m². Implantée dans une impasse, la maison bénéficie d'un accès direct au jardin et d'un garage indépendant.

Ce bien offre un confort de circulation au quotidien et une organisation des espaces très fonctionnelle. Le garage apporte une solution de stationnement et de stockage appréciable pour une maison de bord de mer.

Située à Notre-Dame-de-Monts, à proximité immédiate des plages, des dunes et des sentiers côtiers, la maison profite d'un environnement naturel propice aux activités de plein air (pistes cyclables et espaces boisés). Le centre-ville, avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), services médicaux et marché hebdomadaire, est facilement accessible. Écoles maternelle et primaire à quelques minutes, collèges et lycées dans les communes voisines ; Saint-Jean-de-Monts se rejoint en 10 minutes en voiture. La gare des Sables-d'Olonne se trouve à environ 35 minutes en voiture, offrant des connexions ferroviaires vers la région.
Réf : 11578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R 125-25, I modifié)
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez nous au 02.52.700.116 ou par mail notredame@ladresse.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2238

8

Diagnostic réalisé le : 14/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1390.00€ et 1930.00€ par an

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