Vente maison 6 pièces, 98.00m², Nozay

• 98.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

EXCLUSIVITÉ, Maison proche bourg de Nozay

Venez découvrir cette maison nantaise offrant une pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine aménagée, idéale pour cuisiner au quotidien, qui s'ouvre sur une terrasse, et trois chambres confortables.
La toiture et le ravalement ont été refaits à neuf, limitant les travaux extérieurs immédiats. Une climatisation réversible a également été installée. Des travaux visant à améliorer la performance énergétique restent toutefois à prévoir.
En sous-sol, plus de 80 m² offrent un espace modulable : stationnement, stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de plus de 800 m² garantit intimité et agréable cadre de vie.
Située à deux pas du bourg et de ses commodités, cette maison allie tranquillité et praticité. Une visite s'impose.
Agathe Chignard ? Agente commerciale (RCS 939987137)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2888

8

Diagnostic réalisé le : 01/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1740.00€ et 2400.00€ par an

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