Vente maison 7 pièces, 151.00m², Nozay

• 151.00m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Jans.Bien rare sur le marché. Maison rénovée avec parc de plus d'un hectare

5 minutes de NOZAY. Laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et des volumes généreux, le tout sur un parc clos arboré de plus d'un hectare, un atout exceptionnel et très recherché. La maison s'ouvre sur un vaste salon séjour de 60 m², baigné de lumière, prolongé par une cuisine sur-mesure, aménagée et entièrement équipée. L'ensemble donne directement accès à une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter du cadre verdoyant et paisible. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie fonctionnelles. Les combles offrent un beau potentiel pour la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain dispose d'une dépendance, d'un hangar, ainsi que d'un puits, renforçant le potentiel et l'autonomie de la propriété. Confort moderne assuré grâce au chauffage au sol par géothermie, la maison est reliée au tout-à-l'égout, et à une proximité de l'axe Nantes Rennes et des commodités, alliant calme et accessibilité. Maison très lumineuse, environnement privilégié, terrain exceptionnel : un bien rare, offrant espace, confort et qualité de vie.
EXCLUSIVITE !!Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann CHIGNARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Bilan energetique

1224

4

Diagnostic réalisé le : 05/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1700.00€ et 2320.00€ par an

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