Vente maison 6 pièces, 102.00m², Nozay

• 102.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison de type nantaise - Coeur de bourg

Chez l'Adresse et à seulement 6min de Nozay, cette maison de type nantaise offre une distribution fonctionnelle et des volumes appréciables.
Elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille.
Le sous-sol constitue un véritable atout : il comprend une cave et une pièce aménagée avec cheminée sur une surface de 100m².
L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 100 m², offrant un bel espace extérieur.
Une maison aux prestations complètes, offrant de nombreuses possibilités d'évolution, dans un environnement agréable.
Des travaux de rafraîchissement ainsi que d'amélioration de la performance énergétique sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et d'optimiser le confort tout en valorisant le bien.
La maison se situe à proximité immédiate des commodités et également du Tram-train pour faciliter vos déplacements.
Agathe Chignard Agent Commerciale - RCS: 939987137

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

47919

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Diagnostic réalisé le : 14/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4210.00€ et 5740.00€ par an

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