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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 14138613
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 98.00m², Ombrée d'Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,23 % TTC | 166 200€ honoraires inclus | 155 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 590,00€
166 200 €
  • 98.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison Gruge L Hopital

A vendre à Grugé-l'Hôpital, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie confortable et serein.

Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, chaleureusement animée par un insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L' espace nuit vous offre quatre chambres avec dressing, une salle de bains avec wc indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, dressing ou atelier.

Le jardin clos, sans aucun vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité.

Économique à l'usage, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel, économe en énergie et facile à entretenir.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

REF : 36 276
DPE : D (193) GES : B (6)
PRIX : 166 200 € FAI Honoraires à charges Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
6
6
Diagnostic réalisé le : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1290.00€ et 1800.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 98.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • Jardin 1000.00 m²
    • 5 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Moyen
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1987
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse Segré
37 rue Victor Hugo
49500 SEGRE
02 41 94 80 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Segré
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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