Vente maison 7 pièces, 98.00m², Ombrée d'Anjou

• 98.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Gruge L Hopital

A vendre à Grugé-l'Hôpital, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie confortable et serein.

Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, chaleureusement animée par un insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L' espace nuit vous offre quatre chambres avec dressing, une salle de bains avec wc indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, dressing ou atelier.

Le jardin clos, sans aucun vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité.

Économique à l'usage, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel, économe en énergie et facile à entretenir.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

REF : 36 276
DPE : D (193) GES : B (6)
PRIX : 166 200 € FAI Honoraires à charges Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

6

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Diagnostic réalisé le : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1290.00€ et 1800.00€ par an

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