Vente maison 3 pièces, 73.30m², Orbey

• 73.30m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 0 SDB

Grange partiellement aménagée à rénover - ORBEY

Votre agence l'Adresse à Ingersheim a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette ancienne grange à rénover selon vos envies !

Située sur les hauteurs paisibles de la commune d'Orbey, ce bien atypique séduira les amoureux de nature, d'authenticité et d'espaces à réinventer.

Parfaitement exposée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entre calme, verdure et potentiel.

Le bien se compose de 82 m² habitables avec;
Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau, une cuisine, un salon et un WC.
À l'étage : un palier desservant deux chambres.
Environ 40 m² de remise aménageable selon vos projets
Un grenier d'environ 100 m² au sol et 110 m² de combles également exploitables
Le tout sur un vaste terrain de 23,99 ares, parfait pour les amoureux des grands espaces, de jardinage ou de projets touristiques.

Un bien rare au potentiel immense, idéal pour une résidence principale pleine de charme, une maison de famille ou un projet de gîte.

Chauffage : électrique + poêle à fioul.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Orbey !

Contactez : Océane au 06 74 88 05 25 et sur oceane.kempf@ladresse.com ou l'agence au 03 89 77 09 90.

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Océane KEMPF agent commercial
SIRET 914885736 00019

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

46943

43

Diagnostic réalisé le : 22/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3310.00€ et 4540.00€ par an

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