Vente maison 6 pièces, 140.00m², Orbey

• 140.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Orbey 6 pièce(s) 140 m2

L'Agence L'Adresse vous propose, en collaboration avec l'agence IFK Immobilier, cette belle maison construite en 2010, idéalement située à Orbey, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités.

Édifiée sur un terrain de plus de 5 ares, cette maison offre environ 110 m² habitables pour 140 m² au sol. Elle séduit par ses beaux volumes, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle bénéficie également d'une bonne performance énergétique avec un DPE C, ainsi que d'équipements de confort comprenant un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs électriques à l'étage et un poêle à bois.

Sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse accessible de plain-pied, permet de profiter pleinement des espaces intérieurs et extérieurs.

La maison se compose de la façon suivante :

Rez-de-chaussée :
Une grande entrée
Un WC indépendant
Un spacieux salon-séjour double, particulièrement lumineux
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
Un accès direct de plain-pied à la terrasse

1er étage :

Trois belles chambres lumineuses
Une salle de bains

Sous-sol :

Un sous-sol complet
Un garage double avec porte motorisée
Des espaces de rangement et de stockage
Extérieurs et annexes :
Un terrain de plus de 5 ares
Un jardin dans un environnement verdoyant
Une terrasse accessible de plain-pied depuis la pièce de vie
Un garage double avec porte motorisée
Un sous-sol complet

Points favorables :

Construction récente de 2010
Emplacement recherché à Orbey
Proximité immédiate des commodités
Environnement calme et verdoyant
DPE C, une bonne performance énergétique
Aucun travaux à prévoir
110 m² habitables et 140 m² au sol
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte, aménagée et équipée
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Poêle à bois
Trois chambres lumineuses
Terrasse accessible de plain-pied
Garage double avec porte motorisée
Sous-sol complet

Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement verdoyant à Orbey, tout en bénéficiant du confort d'une maison sans travaux et à proximité des commodités(écoles, supermarché, santé).

À visiter sans tarder !
Contactez : Julian Ancel 06 87 66 83 54
ou l'agence l'Adresse à Ingersheim au 03 89 77 09 90
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julian ANCEL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : FR27928314061 - COLMAR.

Bilan energetique

1786

6

Diagnostic réalisé le : 20/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1710.00€ et 2360.00€ par an

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