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Réf. de l'annonce : 14158614 / .

Vente maison 10 pièces, 235.00m², Orléans

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 804,00€
675 000 €
  • 235.00m²
  • 10 pièces
  • 6 chambres
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Saint Marceau - Avenue Dauphine

Dans un des secteurs les plus recherchés d'Orléans, à proximité immédiate des bords de Loire, Maison familiale édifiée en 1850 de 261m² au sol (235m² habitables).
Tout le charme de l'ancien pour cette maison comprenant :
- au RdC : une entrée, un vaste séjour (cheminée, tomettes) ouvert sur une terrasse au calme et sans vis à vis, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire, une chambre, un bureau,
- à l'étage : un palier dessert 5 chambres modulables, 1 suite parentale, un bureau, une salle de jeux, une salle de bains et une salle d'eau,
- un sous-sol complet avec cave à vin, atelier, chaufferie
- un jardin arboré au calme, une petite maison de 23m² et un grand hangar en fond de parcelle complètent ce bien très rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Bilan energetique
28581
81
Diagnostic réalisé le : 05/11/2024
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 10 pièces
    • 235.00 m²
    • 6 chambres
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 1020.00 m²
    • 2 Garages/box
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Construit en 1850
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
28 rue Jeanne d'Arc
45000 Orléans
02 38 59 95 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
  • 15 245€
  • AUBRY Caroline
  • 411 423 775 / 1997B00197
  • Orléans
  • FR75411423775
  • CPI 4501 2018 000 030 195
  • CCI LOIRET
  • SOCAF
  • 520 000€
  • 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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