Vente maison 6 pièces, 142.00m², Orvault

• 142.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison 6 pièces 142 m2 avec jardin de 798m²

Maison Familiale d'exception au Bord du Cens

À vendre, une magnifique maison familiale de 142 m², située dans un environnement calme et verdoyant, en bordure du Cens. Édifiée sur un terrain de 798 m², elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et nature, tout cela en ville.

Elle se compose de six pièces dont quatre belles chambres dont une suite parentale, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un espace de travail. La pièce de vie séduit immédiatement par sa luminosité et sa hauteur sous plafond, l''étage n'est pas en reste avec de beaux volumes, apportant une sensation d'ouverture et de volume rare.

Le jardin, exposé plein sud et sans vis-à-vis, s'ouvre directement sur le Cens, offrant un décor naturel apaisant et ensoleillé tout au long de la journée. Un garage complète ce bien, ajoutant un atout pratique non négligeable de stockage. Et pour faciliter les déplacements, une ligne de bus se trouve à proximité immédiate ainsi que le tram.

Cette maison offre un équilibre parfait entre sérénité, fonctionnalité et proximité des commodités. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Des matériaux de qualités, un poêle à bois et une cave son, parmi tant d'autres de vrais atouts.
Coup de coeur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

8914

14

Diagnostic réalisé le : 18/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1090.00€ et 1520.00€ par an

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