Vente maison 4 pièces, 98.00m², Orvault

• 98.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison 4 pièces 98 m²

Nouveauté L'Adresse !

Située à Orvault, dans le quartier de la Botte d'Asperges, cette agréable maison de plain-pied de 98 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière, ainsi que d'une belle pièce de vie exposée plein sud, ouverte sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous apprécierez également la véranda de plus de 20 m², véritable pièce supplémentaire pouvant accueillir un salon, un bureau, un espace détente selon vos besoins.

Un garage, un atelier et plusieurs annexes de jardin complètent ce bien.

La maison est bien entretenue, habitable immédiatement, et offre encore de belles possibilités d'aménagement. L'isolation des combles a récemment été refaite, apportant un meilleur confort thermique.

Une maison lumineuse, pratique et évolutive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23031

31

Diagnostic réalisé le : 04/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2140.00€ et 2900.00€ par an

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