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Réf. de l'annonce : 14636600 / 2457
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 90.08m², Orvault

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 346 500€ honoraires inclus | 330 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 641,00€
346 500 €
  • 90.08m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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ORVAULT Morlière - Plain-pied 90m² 3 chambres, garage et extension de 21m²

EXCLUSIVITE L'ADRESSE ORVAULT

Vous recherchez une maison de plain-pied en impasse, bien entretenue, avec trois chambres, un garage, une extension et un agréable jardin sans vis-à-vis? Cette maison pourrait bien retenir votre attention!
D'une surface de 90m², elle offre une organisation fonctionnelle et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée.

L'espace nuit se compose de trois chambres sur parquet dont deux avec placard, d'une salle d'eau et de wc indépendants. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin à l'abri des regards, idéal pour les beaux jours. Une extension d'environ 21m² et un garage apportent également un vrai confort au quotidien, avec de belles possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage.

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située dans le secteur recherché de la Morlière à Orvault.
Commerces, écoles et transports à pieds.

A découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
24037
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Diagnostic réalisé le : 09/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2050.00€ et 2830.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 90.08 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • Terrain 399.00 m²
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1970

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Agence immobilière
l'Adresse NANTES-ORVAULT
20 Avenue Alexandre Goupil
44700 ORVAULT
02 51 78 71 56

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse NANTES-ORVAULT
  • 10 000 €
  • GROLIER Erwan
  • NANTES 851 713 115
  • CPI 4401 2019 000 041 811
  • CCI NANTES - SAINT NAZAIRE
  • Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant - 78400 - CHATOU Site internet du médiateur : medimmoconso.fr

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