Vente maison 7 pièces, 170.00m², Ozouer-le-Voulgis

• 170.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison 7 pièce(s)

L'Adresse Concept Premium vous invite à découvrir sa dernière exclusivité !
Une maison bourgeoise de 170m2 habitable (279m² utile) bénéficiant d'un sous-sol total, le tout sur un terrain sans vis-à-vis de 1365m2 entièrement clos et piscinable.
Ce bien est situé à proximité de Brie-Comte-Robert et de la ville de Guignes où vous trouverez les commodités tel que (boulangeries, carrefour, action, opticien, café, coiffeur etc.), et ses écoles maternelle et primaire ainsi que la gare de Verneuil l'étang (35min gare de l'EST).

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une grande entrée de 18m2 avec un double salon séjour avec cheminée, une cuisine et une véranda donnant sur le jardin.
Au premier étage, découvrez trois chambres spacieuses de 13,14 et 15m2, une salle de bains et un W.C indépendant. Un dressing complète cet étage, offrant un bel espace de rangement.
Montez au deuxième étage, pour découvrir une suite parentale de 50m2 au sol, composé, d'une chambre, un coin salon, un dressing, et une salle d'eau avec W.C. Parfait pour une suite parentale ou une adulte qui cherche son indépendance.

En plus du sous-sol total, une cave voûtée, parfait pour les amateurs de vins.
Un garage pour les deux roues et un garage pour les voitures viennent compléter ce bien.

N'hésitez plus pour venir visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2919

9

Diagnostic réalisé le : 06/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2940.00€ et 4000.00€ par an

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