Vente maison 5 pièces, 102.00m², Palluau

• 102.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Palluau 5 pièce(s) 102 m2 - maison en pierre dans un paisible hameau

L'Agence L'ADRESSE, vous propose en exclusivité AMEPI cette maison en pierre, au fort potentiel, située dans un hameau paisible à seulement 2 minutes en voiture du centre, pourrait bien être votre nouveau foyer.
Avec une superficie habitable de 102 m², cette maison offre un espace de vie chaleureux et accueillant. La grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle, dispose de nombreuses ouvertures en PVC double vitrage, garantissant confort et isolation. Vous aurez la possibilité d'ouvrir cette pièce sur une cuisine aménagée, favorisant ainsi des moments de convivialité inoubliables en famille ou entre amis.

La maison comprend deux chambres et un bureau, idéales pour accueillir vos invités ou pour fonder votre famille. une salle d'eau, deux WC apportent une touche de praticité au quotidien.

Pour les amateurs de projets, un grenier aménageable s'offre à vous. Cet espace peut facilement être transformé en plusieurs chambres supplémentaires, ou toute autre pièce selon vos besoins et envies.

Ce bien immobilier ne se limite pas à sa surface habitable. En effet, vous disposerez d'un terrain spacieux, de plus de 3000 m², parfait pour accueillir des animaux, créer un grand potager ou simplement profiter de la nature environnante. Imaginez-vous en train de cultiver vos propres légumes tout en admirant le paysage paisible qui vous entoure !

En outre, la propriété est dotée d'une grange spacieuse de plus de 200m². Ce lieu polyvalent peut servir d'atelier, d'espace de rangement ou de stockage. D'autres dépendances sur le terrain ajoutent également un potentiel important pour divers projets, qu'ils soient professionnels ou personnels.

Points positifs : une micro-station est aux normes, toutes les fenêtres sont en double vitrage et volets électriques, le mode de chauffage est une pompe à chaleur.
Puits qui alimente la maison.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Tout cela à moins de 2 minutes en voiture. Vous serez parfaitement placé pour profiter du meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne et l'accès rapide à la vie urbaine.

N'hésitez plus ! Une visite s'impose ! Agence ouverte le samedi toute la journée.
Pour toutes informations et renseignements veuillez nous contacter au 02.51.43.88.88 ou sur ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1876

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Diagnostic réalisé le : 24/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1470.00€ et 2030.00€ par an

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