Vente maison 3 pièces, 72.00m², Palluau

• 72.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison contemporaine de plain-pied de 2024 à vendre à Palluau

L'agence l'ADRESSE Aizenay vous propose en exclusivité de venir découvrir cette superbe maison de plain-pied, construite en 2024, idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², ouverte sur une élégante cuisine aménagée et entièrement équipée de la marque SoCoo'c. Une large baie vitrée prolonge harmonieusement l'espace de vie vers un jardin clos d'environ 410 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Un espace buanderie, pratique et fonctionnel, est également prévu pour accueillir votre machine à laver.

Un garage attenant avec accès direct à la maison complète les prestations de ce pavillon.

Côté confort, cette maison bénéficie de prestations actuelles et de qualité :

Menuiseries PVC/Aluminium avec double vitrage.
Volets roulants électriques.
Pompe à chaleur air/air assurant le chauffage en hiver et la climatisation en été.
Ballon thermodynamique.
Excellente performance énergétique avec un DPE classé A, garantissant une consommation d'énergie particulièrement faible.

Une maison clé en main, alliant modernité, économies d'énergie et qualité de vie, idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou des retraités en quête de confort.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

692

2

Diagnostic réalisé le : 01/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 520.00€ et 760.00€ par an

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