Vente maison 4 pièces, 93.00m², Paraza

• 93.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Proche du Canal du Midi et de Narbonne

Coquette maison libre sur quatre faces, de plain pied, située dans un charmant village du Minervois bordant le canal du midi entre Narbonne et Carcassonne.
Ce bien vous offrira tout d'abord un séjour spacieux ainsi qu'une cuisine indépendante, et pour la partie nuit elle dispose de trois chambres, sans oublier une salle d'eau, un WC indépendant et une véranda climatisée de plus de 23m2 pour accueillir votre famille ou vos proches.
Vous disposerez également d'un terrain d'environ 814m2 clos avec terrasse afin de profiter pleinement de la douceur du climat Méditerranéen. Cette surface vous offre la possibilité de créer un espace piscine si vous le souhaitez.
Ce bien justifie quelques rafraichissements qui vous permettront de laisser libre cours à vos envies.
L'agence l'Adresse Immobilier de Lézignan Corbières reste à votre écoute
Visite virtuelle sur demande.

Charming detached, single-story house located in a lovely village in the Minervois region, bordering the Canal du Midi between Narbonne and Carcassonne. This property offers a spacious living room and a separate kitchen, as well as three bedrooms, a shower room, a separate WC, and a 23sqm air-conditioned veranda perfect for entertaining family and friends. You'll also enjoy approximately 814sqm of enclosed land with a terrace, allowing you to fully appreciate the mild Mediterranean climate. This area offers the possibility of adding a swimming pool if desired. While the property could benefit from some updating, it offers the potential to personalize it to your taste. The L'Adresse Immobilier agency in Lézignan-Corbières is at your service. Virtual tours are available upon request.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1228

8

Diagnostic réalisé le : 20/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1130.00€ et 1580.00€ par an

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