Vente maison 8 pièces, 224.00m², Pennautier

• 224.00m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 4 SDB

Maison d'exception proche de CARCASSONNE

Domaine d'exception aux portes de Carcassonne

Au coeur d'un écrin de verdure, cette maison d'exception offre une alliance parfaite entre charme authentique et prestations contemporaines. Érigé sur un vaste terrain paysagé, agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers.

D'inspiration des années 50, cette demeure séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle s'articule autour d'une superbe cuisine provençale ouvrant sur une vaste terrasse, invitant à des instants conviviaux.
L'espace nuit comprend cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Le salon, lumineux, peut être ouvert sur l'arrière-cuisine pour encore plus de modularité. En complément, un sous-sol impressionnant de plus de 400 m² offre d'innombrables possibilités d'aménagement : atelier, cave à vin, espace de loisirs ou de stockage.

Atout rare : une bande de terrain privative mène au Fresquel, permettant ainsi l'arrosage de l'ensemble de la propriété.

Cette maison unique conjugue espace, confort et nature dans un cadre privilégié. Une visite s'impose pour en saisir toute la singularité et le potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas SARDA (EI) Consultant - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

Bilan energetique

22127

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Diagnostic réalisé le : 04/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3430.00€ et 4650.00€ par an

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