Vente maison 7 pièces, 200.00m², Pérols

• 200.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

A VENDRE Villa pleine de cachet au coeur de Pérols

Villa pleine de cachet au coeur de Pérols - 200m² - 5 chambres - Terrain de plus de 1300 m² Piscine Bien-être - Potentiel rare - Garage.
Nichée au fond d'une impasse, au sein d'un quartier résidentiel paisible de Pérols, charmant village prisé aux portes de Montpellier et à deux pas des plages méditerranéennes, cette villa provençale d'environ 200 m² vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Sur une parcelle généreuse de 1300 m², le jardin paysagé vous plonge dans un cadre verdoyant et intime, entre pin parasol majestueux et oliviers.
L'extérieur a été pensé pour la détente et les moments conviviaux :
Une immense piscine avec plage californienne
Jacuzzi, sauna, espace bien-être
Barbecue maçonné et bar extérieur pour recevoir en toute saison.

À l'intérieur, la maison se compose de :
5 chambres réparties sur deux niveaux.
Cuisine avec vue sur le jardin, ouvrant sur une terrasse ensoleillée
Séjour avec cheminée insert et climatisation.
Deux terrasses, garage, abris 2 voitures.
Stationnement pour 5 véhicules ou plus.

Le rez-de-chaussée offre une pièce de 30 m² à aménager selon vos projets : appartement indépendant, activité de chambres d'hôtes, location saisonnière, voire projet intergénérationnel.
Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare et plein de charme.
Un bien unique, aux portes de la mer et de la ville, à visiter sans tarder.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julie ANNE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 837 607 373 - Montpellier.

Bilan energetique

2397

7

Diagnostic réalisé le : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
3000€ par an

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