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Réf. de l'annonce : 13968032 / 4766

Vente maison 5 pièces, 155.00m², Petosse

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,64 % TTC | 295 800€ honoraires inclus | 280 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 532,00€
295 800 €
  • 155.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Propriété en pierre à 5 min de FONTENAY LE COMTE

Belle rénovation pour cette charmante propriété en pierre !

Située dans un environnement calme et agréable, cette belle propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un vaste salon lumineux, une suite parentale ainsi qu'une seconde cuisine aménagée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou pour projet de gîte.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 2 500 m², entièrement sécurisé par un portail motorisé. Les prestations de qualité se poursuivent avec une piscine chauffée, une cuisine d'été ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air.

Enfin, des panneaux solaires viennent compléter les équipements de cette propriété, apportant un véritable atout en matière de performance énergétique.

Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet touristique.
DPE : D - Réf : 9655

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2086
6
Diagnostic réalisé le : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2210.00€ et 3000.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 155.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Terrain 2500.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Très bon état

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Agence immobilière
l'Adresse - Lau des Naïades
11 Bis rue Georges Clémenceau
85200 FONTENAY LE COMTE
02 51 69 30 86
Mentions légales
  • l'Adresse - Lau des Naïades
  • 10 000 €
  • THIBAUD GUILBAUD Laurence
  • La Roche-sur-Yon B 520 231 911
  • CPI 85012018000025999
  • CCI La ROCHE SUR YON

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