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Réf. de l'annonce : 13351017 / 231

Vente maison 7 pièces, 176.90m², Piriac-sur-Mer

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,22 % TTC | 469 000€ honoraires inclus | 450 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 267,00€
469 000 €
  • 176.90m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 SDB
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Maison familiale proche centre Piriac

A découvrir, grande maison familiale de 176 m² environ idéalement située, avec commerces, port et plages à moins de 1km à pieds.

Cette maison, actuellement divisée en 2 logements pour accueillir famille et amis pendant les vacances, peut également retrouver sa fonction de maison de famille.
En rez de jardin, un appartement T2 comprenant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau et toilettes.
Au 1er et 2ème étage : un second logement comprenant
- au 1er niveau : une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse avec balcon et cheminée, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés.
- au 2nd niveau, l'espace nuit avec 2 autres chambres et une salle d'eau avec toilettes, un grenier (qui peut être transformé en chambre).

Aujourd'hui divisé, les 3 niveaux peuvent constituer un seul et même ensemble pour réunir toute une famille.
Un garage et une serre complètent l'ensemble.

Visite virtuelle disponible sur demande

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
29468
68
Diagnostic réalisé le : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3370.00€ et 4610.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 176.90 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin
    • 2 Garages/box
    • 6 Parkings
  • Autres
    • Construit en 1962
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse SAINT ANDRE
21 bis rue de la Gare
44117 ST ANDRE DES EAUX
02 44 07 07 61

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse SAINT ANDRE
  • 10 000 €
  • LAVAZAIS Laure
  • SAINT NAZAIRE 898 795 570
  • SAINT NAZAIRE
  • FR25898795570
  • CPI 4402 2021 000 000 014
  • CCI Nantes St Nazaire
  • GALIAN
  • 120 000€
  • 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS
  • En cas de différend, le MANDANT est enfin informé qu'il devra adresser une réclamation écrite au MANDATAIRE. Si la réponse à sa réclamation ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Nom du médiateur : Anne LARUELLE Adresse postale du médiateur : MEDIMMOCONSO - 1 allée du Parc Mesemena - 44500 LA BAULE Site internet du médiateur : https://medimmoconso.fr

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