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Réf. de l'annonce : 13449806 / 5170
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 95.92m², Poiroux

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 432,00€
279 900 €
  • 95.92m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison récente Poiroux

Situé sur les hauteurs de Poiroux, dans un quartier calme, à pied du centre bourg, du lac de Finfarine et des ses belles promenades, votre agence l'Adresse vous propose de découvrir ce bien chaleureux de 2019, composé:

d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

côté nuit, un dégagement vous mène à trois chambres avec placards, un wc séparé, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire.

Les extérieurs sauront vous ravir avec leurs différents espaces.
Vos enfants pourront jouer en toute sécurité sur la partie engazonnée, entièrement close.
Vous partagerez des moments conviviaux entre amis ou en famille, sur la terrasse aménagée.
Vous passerez des après-midi pétanque endiablés sur la partie gravillonnée !

Un garage attenant vient compléter cette belle maison familiale.

Laissez vous tenter par une visite.

Réf: 5170

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
652
2
Diagnostic réalisé le : 19/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 440.00€ et 640.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 95.92 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Equipee
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Construit en 2019

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse TALMONT SAINT HILAIRE
70 Avenue des Sables
85440 TALMONT SAINT HILAIRE
02 51 20 12 12

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse TALMONT SAINT HILAIRE
  • 8 000 Euros
  • BRISSIET Franck
  • LA ROCHE SUR YON 393 854 674
  • CPI85012016000010264
  • CCI LA ROCHE SUR YON

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