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Réf. de l'annonce : 14618194 / 249

Vente maison 6 pièces, 138.00m², Poitiers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,53 % TTC | 300 000€ honoraires inclus | 287 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 931,00€
300 000 €
  • 138.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison familiale avec jardin, terrasse, garage et dépendances sur Poitiers

Découvrez cette charmante maison poitevine, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda chauffée, idéale pour aménager un espace de détente ou de réception, une cuisine, une pièce de vie conviviale et lumineuse, une salle d'eau et des WC indépendants.

Le premier étage se compose de deux chambres, d'un bureau et d'un cabinet de toilette. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct à une terrasse, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire.

Au deuxième étage, deux chambres mansardées viennent compléter l'espace nuit. Elles pourront parfaitement convenir à des enfants, accueillir une chambre d'amis ou encore être aménagées selon vos besoins et vos envies.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances particulièrement appréciables : un garage, un atelier et un préau, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stationnement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant de la maison et d'une cour à l'arrière, permettant de bénéficier de différents espaces extérieurs selon vos envies et les moments de la journée.

Cette maison offre ainsi quatre chambres au total, plusieurs espaces de vie, de travail, et de nombreuses dépendances. Elle constitue un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de potentiel.

N'attendez plus pour découvrir cette maison poitevine ! Contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par ses volumes, ses nombreux espaces et tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
23548
48
Diagnostic réalisé le : 22/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2920.00€ et 3970.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 138.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Terrain 400.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1936
    • Immeuble de 2 étages

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l'Adresse Poitiers
164, avenue du 8 mai 1945
86000 POITIERS
05 49 39 03 90

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