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Réf. de l'annonce : 14249273 / 2518

Vente maison 15 pièces, 600.00m², Pons

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 420 000€ honoraires inclus | 400 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 3 918,00€
420 000 €
  • 600.00m²
  • 15 pièces
  • 12 chambres
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Ensemble immobilier de charme avec maison écologique et 5 gîtes, au coeur des vignes charentaises À seulement 9 min de Pons, 12 min de Jonzac et proche de l'A10, découvrez cette propriété rare : une ancienne ferme viticole réhabilitée en un ensemble immob

Ensemble immobilier de 600 m² ? Fort potentiel locatif ou résidentiel ? 9 min de Pons

À seulement, 1 heure de Bordeaux, 30 minutes de Saintes, 10 minutes du péage A10, ensemble immobilier d'environ 600 m² sur environ 4 500 m² de terrain, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

La propriété se compose de deux ensembles distincts :
Une maison principale récente d'environ 180 m², construite avec des matériaux écologiques, confortable et habitable immédiatement.
Un second bâtiment d'environ 415 m², actuellement divisé en plusieurs logements indépendants, à réaménager selon le projet.

Idéal pour un projet d'investissement, de location longue ou courte durée (secteur à forte demande), de division, de projet familial ou mixte habitation / rendement.
Volumes, indépendance des bâtiments et emplacement en font un bien rare sur le secteur.
Plus d'informations, plans et visites sur demande.
Alors, on visite ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric BOUSSELY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Bilan energetique
932
2
Diagnostic réalisé le : 22/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 950.00€ et 1330.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 15 pièces
    • 600.00 m²
    • 12 chambres
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 4500.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui

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Agence immobilière
L'Adresse Jonzac
18, Place du Marché
17500 JONZAC
05 46 48 04 41

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'Adresse Jonzac
  • 0
  • Nadia GAUVIN
  • 514 425 073
  • FR90 541 425 073
  • 1701 2018 000 029 598
  • La Corderie Royale, 4 Rue Jean-Baptiste Audebert, 17300 Rochefort
  • SOCAF
  • 110 000 €
  • 26 rue de Suffren 75015 PARIS
  • VIVONS MIEUX ENSEMBLE 465 avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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