Vente maison 7 pièces, 163.00m², Pontault-Combault

• 163.00m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• 3 SDB

Maison Pontault-Combault 7 pièces !

Maison familiale idéale pour loger deux familles ou bien pour y exercer une activité libérale !
Vous serez séduit par ses volumes et son emplacement de 1er choix !
Située à 3 minutes à pieds d'un arrêt de bus et à 17 minutes à pieds de la gare RER E de PONTAULT COMBAULT ; elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée, le premier logement avec un accès extérieur comprends : une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau aux normes PMR ; et dispose également de nombreux rangements et d'un espace buanderie !
Le second logement situé à l'étage est quant à lui accessible soit depuis l'extérieur via une entrée couverte, soit
depuis le rdc par un escalier intérieur rejoignant le 1er logement.
Ses 115 m² comprennent : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double, salle d'eau, W.C. , une chambre avec dressing privatif, quatre chambres et une salle d'eau !

Et côté extérieur :
Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la propriété et un terrain clos de 462 m² vous permettra de profiter dès l'arrivée des beaux jours d'une terrasse se trouvant à l'abri des regards.
Le plus : pour les plus courageux ou les bricoleurs, une dépendance à rénover se trouve en fond de parcelle !
A découvrir absolument

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30210

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Diagnostic réalisé le : 31/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2890.00€ et 3910.00€ par an

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