Vente maison 5 pièces, 100.00m², Pontault-Combault

• 100.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Pontault Combault 5 pièce(s) 100 m2

Maison 5 pièces ? 4 chambres ? Pontault-Combault

Idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, cette maison traditionnelle indépendante sur sous-sol total offre un fort potentiel !

D'une surface habitable de 100 m² (172 m² utiles), elle est édifiée sur un terrain clôturé de 396 m² et séduit par sa luminosité ainsi que son exposition sud-est.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante
- Salon chaleureux avec cheminée
- Espace salle à manger
- Cuisine indépendante, entièrement équipée
- 3 chambres parquetées
- Salle de bains avec WC
- WC indépendant avec lave-mains

Au sous-sol :

- Garage double
- Buanderie avec espace de rangement
- Chaufferie
- Chambre avec placard et point d'eau
- À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos ainsi que d'un espace terrasse idéal pour vos moments de détente.

Atouts supplémentaires :

- Toiture et ravalement refaits en 2022
- Comble aménageable pour encore plus d'espace
- À seulement 10 minutes à pied de la gare RER E

Ne manquez pas cette opportunité !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

44013

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Diagnostic réalisé le : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1840.00€ et 2530.00€ par an

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