Vente maison 6 pièces, 118.40m², Pontault-Combault

• 118.40m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Pontault Combault 6 pièce(s) 118.4 m2

Vivez l'Exception au Domaine du Bois la Croix

Dans un cadre d'exception niché au coeur d'un parc privé de 18 hectares, découvrez cette magnifique maison de type "Mayfair" (152 m² utiles), située dans le prestigieux Domaine du Bois la Croix, avec accès privatif au château pour les copropriétaires.

Un intérieur raffiné et lumineux :

- Entrée avec placard
- Salon avec cheminée (29 m², prolongé par une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin
- Coin repas convivial
- Cuisine spacieuse aménagée et équipée (13 m²)
- Chambre au rez-de-chaussée avec vue sur jardin
- WC indépendant avec lave-mains
- Garage attenant (accessible par la cuisine)

À l'étage :

- Suite parentale avec salle de bains
- Deux chambres supplémentaires
- Accès à un grenier aménageable (5? chambre possible, bureau ou salle de jeux)
- Salle d'eau avec WC

LE PLUS :

Véranda de 13 m² ouvrant sur un jardin paysagé de 562 m² exposé ouest, avec cabanon de rangement.
Une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée. Idéale pour accueillir une chambre, un bureau ou encore une salle de jeux selon vos besoins.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, alliez tranquillité, confort et praticité au quotidien.

Une opportunité rare dans un lieu unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20132

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Diagnostic réalisé le : 13/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1817.00€ et 2459.00€ par an

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