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Réf. de l'annonce : 14208086 / P0957

Vente maison 5 pièces, 87.00m², Pontault-Combault

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 268,00€
372 000 €
  • 87.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison Pontault Combault 5 pièce(s) 87 m2

Charmante maison construite en 2023, encore sous garantie décennale, offrant une faible consommation d'énergie grâce aux nouvelles normes de construction et à ses tuiles photovoltaïques.

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux pour un espace de vie de plus de 38 m², un rangement sous l'escalier, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un espace buanderie.
Un conduit existant permet l'installation d'une cheminée ou d'un poêle.

À l'étage :
Un dégagement dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC.

Les plus :

- Garage fermé et place de stationnement extérieure supplémentaire
- Jardin clos avec terrasse et store banne, exposition Ouest idéale
- Proximité des écoles, commerces et transports
- Accès rapide à la N104 et à la N4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
7315
15
Diagnostic réalisé le : 10/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 580.00€ et 860.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 87.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Equipée
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 27 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 744.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Construit en 2023

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Agence immobilière
l'Adresse Roissy-en-Brie
27 avenue du Général Leclerc
77680 ROISSY EN BRIE
01 64 40 83 16

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Roissy-en-Brie
  • 1 000 €
  • DURAND Julien
  • MELUN 503 253 221
  • CPI 7702 2021 000 000 007
  • CCI SEINE ET MARNE
  • ALLIANZ IARD
  • 110 000€

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