Vente maison 5 pièces, 92.00m², Pontault-Combault

• 92.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres

Maison Pontault Combault 5 pièce(s) 92 m2

Maison à vendre ? Pontault-Combault

Véritable coup de coeur pour cette maison entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Pontault-Combault, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Développant une surface habitable de 92 m², complétée par un espace aménagé de 17 m², cette maison offre des prestations modernes et un agencement parfaitement optimisé pour un confort de vie au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie traversante de 47 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, avec accès direct au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.

L'ancien garage, entièrement réaménagé en un espace de 17 m², constitue un véritable atout. Il propose une chambre avec coin bureau, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC, ainsi qu'une buanderie. Cet espace bénéficie également d'un accès indépendant vers l'extérieur, idéal pour accueillir famille, amis ou pour une activité professionnelle.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une belle suite parentale de 18 m² avec salle de bain et dressing, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau.

La maison propose aujourd'hui 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC, avec un fort potentiel d'évolution.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exposé plein sud, agrémenté d'une grande terrasse bétonnée d'environ 50 m² et d'un jardin agréable avec arbre fruitier, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Côté situation, les transports sont accessibles à pied (arrêts de bus à 400 m, accès rapide N104 et RER E), ainsi que les commerces, écoles et le lycée Camille Claudel situés à proximité.

Une maison clé en main, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1746

6

Diagnostic réalisé le : 07/03/2026

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