Vente maison 7 pièces, 137.00m², Porticcio

• 137.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Porticcio 7 pièces 137 m² - Vue mer et montagne - Plein centre de Porticcio

L'agence L'Adresse ACI Ajaccio vous fait découvrir cette maison unique de 137 m² sur un joli terrain arboré de 1112 m² situé en plein coeur de Porticcio !
Récemment rénovée, idéale pour une famille, un investissement locatif ou un projet intergénérationnel.

Située à seulement 600 m à pieds de la plage, du centre, des commodités et à quinze minutes de l'aéroport c'est une opportunité rare !

Cette belle propriété est conçue sur deux niveaux indépendants, elle offre des espaces de vie distincts et confortables alliant modernité, confort et fonctionnalité. De plus, vous disposerez de deux entrées indépendantes pour encore plus de praticité.

À l'étage :

Vous serez séduits par une maison d'habitation comprenant un grand salon avec un poêle à bois et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 49 m² avec une vue sur la mer et la montagne, parfait pour passer des moments conviviaux en famille. Viennent compléter 3 chambres, une salle d'eau moderne avec wc, ainsi qu'un wc indépendant.

Au niveau inférieur :

Il se compose d'un appartement indépendant avec un salon, une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé. Ce T3 dispose d'une belle terrasse de 25 m² et d'un cellier extérieur.

Prestations :
- Maison rénovée en 2024
- Ravalement récent
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques neufs
- Double vitrage
- Grand garage double de 39 m²
- Poêle à bois
- Piscinable

N'hésitez pas à nous contacter au plus vite pour plus d'informations sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anaïs BAILET-GOIRAN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 920266541RSAC - Ajaccio.

Bilan energetique

1775

5

Diagnostic réalisé le : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1784.00€ et 2414.00€ par an

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