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Réf. de l'annonce : 13727188 / 3440
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 123.00m², Prayssac

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 284,00€
305 000 €
  • 123.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Jolie Maison de plain pied avec piscine proche centre Prayssac

À seulement quelques minutes des commerces et services de Prayssac, cette maison offre un cadre paisible où chaque détail respire le bien-être.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand séjour (accès terrasse )ouvert sur une salle à manger conviviale et une cuisine équipée donnant sur lune deuxième terrasse.
Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante, WC et un cellier/buanderie complètent l'ensemble.

Profitez pleinement de l'extérieur :
Un jardin clos de 1002 m², agrémenté d'une piscine avec pool house, d'une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, et même d'un chalet de rangement.

Confort moderne avec une classe énergétique : C
Pompe à chaleur avec climatisation réversible
Poêle à pellets
Tout à l'égout
Adoucisseur

Un équilibre parfait entre confort et vie pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1123
3
Diagnostic réalisé le : 30/07/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 123.00 m²
    • 3 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Equipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 1002.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui

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Agence immobilière
l'Adresse PRAYSSAC - Agence FAVORY
2 Avenue du Colonel Pardes
46220 PRAYSSAC
05 65 36 54 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse PRAYSSAC - Agence FAVORY
  • 10 000 €
  • FAVORY David
  • Cahors B 904 830 932
  • Cahors
  • FR91904830932
  • CPI 46012022000000003
  • CCI du LOT Quai Cavaignac 46000 CAHORS
  • ANM Conso 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes

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