Vente maison 6 pièces, 1361.00m², Puy-l'Évêque

• 1361.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Domaine privé de 14 hectares. Élégance, nature et art de vivre

Au coeur d'un environnement naturel d'une rare beauté, totalement préservé, ce domaine de 14 hectares incarne un art de vivre exclusif, où calme absolu, espace et intimité se conjuguent avec élégance.

La maison principale de +/ 200m² accessible par un escalier extérieur de caractère, offre quatre chambres et s'ouvre sur une superbe terrasse dominante ? un véritable balcon sur la nature, idéal pour savourer des instants privilégiés face à un paysage apaisant et ouvert.

Autour de la bâtisse principale, les dépendances de plus 990m² au total de s'intègrent harmonieusement, créant un ensemble fluide et raffiné :

Un ancien gîte, parfait pour recevoir en toute discrétion
Une maison indépendante à réinventer, idéale pour un espace bien-être, un atelier d'artiste ou une suite invités exclusive

Le domaine dévoile plus de 1 200 m² de bâtiments aux volumes remarquables, offrant une liberté rare pour imaginer un lieu de vie sur-mesure :

Espaces adaptés à des réceptions privées, activités artistiques ou projets d'exception
Installations professionnelles de plus de ouvrant la voie à une approche gastronomique ou touristique
Hangars discrets permettant une organisation élégante et fonctionnelle

Les terres, d'un seul tenant, s'étendent sur 14 hectares de vignes en Agriculture Biologique, véritables écrins vivants du domaine, complétés par environ 4 hectares libres offrant de multiples possibilités : jardins paysagers, espaces équestres ou projets confidentiels.

Un forage vient parfaire cet ensemble, garantissant autonomie et sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16933

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Diagnostic réalisé le : 31/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2870.00€ et 3890.00€ par an

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