Vente maison 6 pièces, 181.82m², Rabastens

• 181.82m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Grande maison de 182m² avec 4 chambres, piscine et sous-sol complet sur la commune de Rabastens !

Sur la commune de Rabastens !

Venez découvrir cette grande maison des années 1975 située sur une parcelle totalement clôturé de plus de 4500m² avec piscine et sous-sol complet sur la commune de Rabastens !

Cette maison T6 d'une superficie d'environ 182m² habitable se compose de la manière suivante :

Vous trouverez au RDC de cette maison accessible depuis le jardin un grand séjour lumineux de près de 50m² avec son insert et sa belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée de plus de 23m² avec son cellier attenant de 9m² environ, une première chambre de plus de 16m² ainsi qu'une suite parentale de plus de 30m² avec salle d'eau, dressing et balcon.

A l'étage maintenant, vous disposerez de deux chambres supplémentaires de 11 et 13m² environ ainsi que d'une salle d'eau de 7m².

La maison dispose également d'un sous-sol complet de plus de 180m² composé d'un espace buanderie de 33m² environ, d'une cave à vin e 21m² environ et d'un garage / atelier de près de 130m².

Concernant les extérieurs, la parcelle de plus de 4500m² arborée et totalement clôturée offre une piscine de 12x6m au sel avec son pool-house de 33m² ainsi qu'un cabanon et un autre garage.

Point prestations, la maison a eu le droit ces dernières années à plusieurs rénovations comme l'installation d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique en 2024, l'isolation complète du planchet la même année, l'installation d'un ascenseur, le remplacement du liner de la piscine en 2021 et le tableau électrique a fait peau neuve.

LES PLUS : Grande maison familiale, 4 chambres, 2 salles d'eau, Insert, PAC air/eau, piscine, sous-sol complet, portail électrique, ...

Bien rare à la vente sur la commune de Rabastens et à visiter sans attendre !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1034

4

Diagnostic réalisé le : 04/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1700.00€ et 2340.00€ par an

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