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Réf. de l'annonce : 13549839 / 6322
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 138.22m², Réau

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 450,00€
380 000 €
  • 138.22m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison à 5 minutes de Réau

L'Adresse Concept Premium vous invite à découvrir sa dernière exclusivité !

Ce bien est situé à proximité de Réau où vous trouverez une école maternelle et une crèche.
A seulement 5 minutes en voiture de l'axe routier de l'A5b et 10 minutes de la gare de Lieusaint-Moissy, du centre commercial Carré Sénart Westfield, de Brie-Comte-Robert, et de toutes ses commodités tel que boulangeries, supermarchés, restaurants, opticien, café, coiffeur...

Une maison familiale individuelle de 138m² habitable auquel s'ajoute un double garage, le tout sur un terrain sans vis-à-vis de 1000 m² entièrement clos.

Au rez-de-chaussée, une entrée de 8m², une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine de 46m² donnant sur la terrasse avec pergola.
De plus, un poêle à bois dans cette spacieuse pièce de vie pour réchauffer les soirées d'hiver.
Découvrez également au rez-de-chaussée une suite parentale de plus de 21m² avec une pièce dressing et une salle de bains baignoire + douche ouverte sur la chambre.
Au premier étage, un palier avec placard intégré offrant un bel espace de rangement, une salle d'eau et un WC indépendant ainsi que deux chambres spacieuses de 19m² et 31m² laissant libre court à votre imagination.

N'attendez plus ! Appelez-nous pour la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
15232
32
Diagnostic réalisé le : 08/03/2024
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 138.22 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 6 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Etage RDC
    • Construit en 2001
    • Immeuble de 1 étage
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l'Adresse Concept Premium Guignes
2, rue de Troyes
77390 Guignes
01 64 06 77 77

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Concept Premium Guignes
  • 10 000 €
  • CHARBONNEL Guillaume
  • MELUN B 808 127 005
  • CPI 7702 2018 0000 030 749
  • CCI de Seine et Marne
  • Médiateur du commerce et Associé FCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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