Vente maison 3 pièces, 59.37m², Réau

• 59.37m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Reau 3 pièce(s) 59.37 m2

VOUS CHERCHEZ UN APPARTEMENT ? ET SI VOUS AVIEZ MIEUX : UNE MAISON SANS CHARGES !

À Réau, venez découvrir cette maison neuve d'environ 60 m², jamais habitée, offrant une alternative idéale à l'appartement.

Pourquoi choisir un appartement lorsque vous pouvez profiter de votre propre maison, sans les contraintes et les charges de copropriété ?

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de Melun, Moissy-Cramayel, Lieusaint et Sénart, ainsi que des grands axes routiers. L'A5 et la N105 sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers les différents pôles d'activité du secteur et la région parisienne.

La maison propose un agencement fonctionnel et moderne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un agréable salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, avec une distribution optimisée permettant de profiter pleinement des 60 m² habitables.

Entièrement neuve et jamais habitée, cette maison bénéficie de prestations modernes : DPE classé A, climatisation réversible dans les pièces, cuisine équipée et aménagée et aucun travaux à prévoir.
Le bien dispose également d'une à deux places de stationnement privatives et sécurisées.
Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent quitter l'appartement sans pour autant avoir l'entretien et les contraintes d'une grande maison.

Maison neuve ? environ 60 m² ? 2 chambres ? DPE A ? climatisation réversible ? cuisine équipée ? stationnement privatif sécurisé ? zéro charge de copropriété.

Vous pensiez acheter un appartement ? Venez plutôt découvrir votre maison. Contactez Margaux NEMOZ au 0744091397.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

451

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Diagnostic réalisé le : 10/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 360.00€ et 500.00€ par an

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