Vente maison 10 pièces, 226.00m², Rochecorbon

• 226.00m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• 3 SDB

Maison Rochecorbon 10 pièce(s) 226 m2

Idéalement implantée, cette maison construite à la fin des années 60 bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un magnifique parc paysagé de plus de 3600m2, offrant calme, intimité et une qualité de vie rare.
Rez-de-jardin niveau inférieur (espace indépendant / professionnel):
Un véritable atout pour une activité libérale ou le télétravail :
- Deux grands bureaux avec accès direct extérieur
- Une chambre
- Une salle d'eau avec WC
- Cave, chaufferie et garage

Rez-de-jardin niveau principal (espace de vie):
- Spacieux double séjour avec cheminée, ouvert sur une large terrasse
- Cuisine indépendante
- Buanderie avec douche et cellier
- Salle de bains et WC séparés
- Trois chambres avec rangements

Étage
- Deux grandes chambres mansardées avec nombreux rangements
- Salle d'eau avec WC
- Grenier

Extérieurs & dépendances
Le terrain soigneusement aménagé accueille :
- Une dépendance sur deux niveaux
- Une cave troglodyte
- Un pool house
- Une piscine couverte et chauffée (11 x 5 m) à rénover

Les + du bien :

Volumes généreux et organisation fonctionnelle
Possibilité d'activité professionnelle indépendante
Environnement calme et verdoyant
Prestations extérieures rares (piscine, troglodyte, dépendance)
Proximté du bourg de Rochecorbon et d'un arrêt de bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23044

44

Diagnostic réalisé le : 31/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4520.00€ et 6130.00€ par an

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