Vente maison 9 pièces, 216.00m², Rochecorbon
- 216.00m²
- 9 pièces
- 5 chambres
- 3 SDB
Maison Rochecorbon 9 pièce(s) 216 m2
****EXCLUSIVITÉ****
En plein coeur du charmant bourg de Rochecorbon, découvrez un ensemble immobilier offrant un confort de vie incomparable.
La première résidence, d'une surface de 89m2, vous accueille avec un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un lumineux séjour, une cuisine équipée, un cellier pratique ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La terrasse extérieure offre un espace idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier vous guide vers deux chambres confortables dotées de parquet authentique. Le deuxième étage abrite une chambre sous les combles, offrant un espace cosy et chaleureux. Le confort est assuré grâce au chauffage individuel électrique, à l'eau chaude fournie par un cumulus électrique et aux fenêtres en double vitrage. Cette maison comprend également un garage annexe de 60m2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire de 60m2 à l'étage.
La deuxième résidence, d'une superficie de 127m2, complète harmonieusement cette propriété. Une entrée accueillante mène à un bureau fonctionnel et à un salon baigné de lumière, ouvert sur une salle à manger conviviale. Une cuisine équipée, un WC et une chambre avec dressing et salle de bains se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier spacieux donne accès à une grande chambre, une salle d'eau moderne et une autre chambre, offrant ainsi un espace de vie confortable et pratique.
Ces deux logements sont actuellement loués, offrant ainsi un investissement sûr et rentable avec un taux de rentabilité de 5,5%. Cette propriété est vendue occupée, offrant ainsi une opportunité d'investissement attrayante et immédiate.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier à rénover au coeur de Rochecorbon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1180.00€ et 1670.00€ par an
-
Les essentiels
- 9 pièces
- 216.00 m²
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
-
Intérieur
- Cuisine Independante
- Gardien : Non
- 1 Cave
-
Extérieur
- Jardin 379.00 m²
- 1 Garage/box
-
Autres
- Etat général : Travaux à prévoir
- Fibre : Oui
- Construit en 1900
Vous souhaitez visiter la Maison
l'Adresse Rochecorbon
37210 Rochecorbon
Transaction :
02 47 49 88 81
Location :
02 47 49 88 81
Nos honoraires
- l'Adresse Rochecorbon
- 7500€
- Laurence BUCQUET
- 850578345
- TOURS (37)
- FR85850578345
- CPI 3701 2019 000 041 144
- 12 rue Berthelot 37041 Tours CEDEX 1
- CEGC
- 110000€
- 59, avenue Pierre Mendès France 75013 PARIS
- Médiation VIVONS MIEUX ENSEMBLE 2, impasse de Beauregard 54000 NANCY mediation@vivons-mieux-ensemble.fr
Mentions légales
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