Vente maison 10 pièces, 434.40m², Rochefort

• 434.40m²
• 10 pièces
• 5 chambres

Ensemble immobilier - Rochefort 10 pièce(s) 434.40 m2

Un ensemble immobilier rare aux perspectives remarquables
Implanté sur un terrain constructible de 2 080 m², cet ensemble se compose de :
1) Une maison de maître de plus de 210 m² habitables
Authentique et pleine de caractère, elle offre de magnifiques volumes à réinventer.
Un bien à rénover, idéal pour créer une demeure familiale de standing, un projet de division ou une opération patrimoniale de qualité.

2) Deux gîtes déjà aménagés
Prêts à être exploités immédiatement, ils permettent d'envisager une activité locative ou touristique sans attendre.

3)Trois dépendances supplémentaires
À aménager selon vos ambitions : création de logements complémentaires, lofts, ateliers, bureaux ou extension d'activité. Le potentiel est considérable.

4) Un terrain constructible de 2 080 m²

Atout majeur de la propriété : un vaste terrain offrant encore des possibilités de construction ou d'optimisation.
Un véritable levier de valorisation pour un projet global cohérent.

Un bien, plusieurs stratégies possibles :
Promoteurs
Marchands de biens
Investisseurs locatifs
Créateurs de gîtes ou activité touristique
Grande famille ou projet de résidence principale avec revenus complémentaires
Ce type d'ensemble immobilier est rare sur le marché : volumes, dépendances, terrain constructible? tous les ingrédients sont réunis pour un projet ambitieux et rentable.

Étude de projet, estimation de potentiel, visite sur rendez-vous ? je vous accompagne pour révéler toute la valeur de ce bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

41915

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Diagnostic réalisé le : 26/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3540.00€ et 4840.00€ par an

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