Vente maison 6 pièces, 172.00m², Roques

• 172.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Villa contemporaine Plain pied- 172m² - Piscine - Terrain 1230 m²

À Roques, dans un environnement calme et préservé, en bordure d'une zone Natura 2000, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied aux prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie de plus de 60 m² avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et une véranda aménagée en salle de sport.

L'espace nuit comprend 4 chambres, un bureau et une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct au jardin et à la piscine.

À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager sans vis-à-vis, d'une piscine au sel 8 x 4 m, d'une terrasse en bois et d'un pool-house.

Un carport de 64 m² et un espace de rangement fermé complètent ce bien.

Construite selon la norme RT 2012, cette villa offre tout le confort moderne : domotique, climatisation gainable Airzone, aspiration centralisée, ballon thermodynamique, baies à galandage, volets centralisés, alarme, visiophone, portail motorisé et fibre.

Une propriété clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Un bien rare sur le secteur.
Contactez-nous pour organiser votre visite au O5 32 O9 55 5O

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

311

1

Diagnostic réalisé le : 29/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 560.00€ et 770.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison