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Réf. de l'annonce : 14480334 / 2056
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 172.00m², Roques

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 000,00€
557 000 €
  • 172.00m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Villa contemporaine Plain pied- 172m² - Piscine - Terrain 1230 m²

À Roques, dans un environnement calme et préservé, en bordure d'une zone Natura 2000, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied aux prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie de plus de 60 m² avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et une véranda aménagée en salle de sport.

L'espace nuit comprend 4 chambres, un bureau et une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct au jardin et à la piscine.

À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager sans vis-à-vis, d'une piscine au sel 8 x 4 m, d'une terrasse en bois et d'un pool-house.

Un carport de 64 m² et un espace de rangement fermé complètent ce bien.

Construite selon la norme RT 2012, cette villa offre tout le confort moderne : domotique, climatisation gainable Airzone, aspiration centralisée, ballon thermodynamique, baies à galandage, volets centralisés, alarme, visiophone, portail motorisé et fibre.

Une propriété clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Un bien rare sur le secteur.
Contactez-nous pour organiser votre visite au O5 32 O9 55 5O

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
311
1
Diagnostic réalisé le : 29/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 560.00€ et 770.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 172.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • Terrain 1230.00 m²
  • Autres
    • Construit en 2016

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Agence immobilière
l'Adresse immobilier Muret
42 Avenue Jacques Douzans
31600 Muret
Transaction :
05 32 09 66 50

Location :
05 32 09 66 50

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  • l'Adresse immobilier Muret
  • 8000
  • Emilie BORIN
  • 838557965
  • TOULOUSE
  • FR53838557965
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  • 2 RUE ALSACE LORRAINE 31000 TOULOUSE
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  • MCCA - médiation 77 rue Lourmel 75 015 Paris www.mcca-mediateur.fr

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