Vente maison 7 pièces, 145.00m², Rosny-sous-Bois

• 145.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison familiale avec 600m² de jardin !

** Un écrin de sérénité aux portes de Neuilly-Plaisance **

Située à Rosny-sous-Bois, dans le quartier résidentiel de La Justice, à la limite de Neuilly-Plaisance, cette maison familiale surélevée d'environ 190m² de surface totale est un véritable havre de confort, soigneusement entretenu par ses propriétaires.

** Au rez-de-jardin **
- Entrée
- Cuisine d'été entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse couverte
- Chambre ou un bureau, selon vos besoins
- WC indépendant
- Garage de 32 m² avec espace atelier

** Au 1er étage **
- Double séjour traversant avec accès à un balcon
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Deux chambres confortables
- Salle d'eau
- WC séparé

** Au dernier niveau **
- Deux grandes chambres de 21 m² et 24 m², chacune avec espace salon et bureau
- Salle de bains avec WC

LE PLUS : un JARDIN rare et paisible !
Vous serez séduits par un magnifique jardin arboré de près de 600 m², sans vis-à-vis et au calme absolu. Un abri de jardin complète cet espace extérieur idéal pour les beaux jours.

À proximité :
RER A (Val de Fontenay) ou RER E (Rosny)
Écoles accessibles en moins de 10 minutes à pied

Un bien RARE, alliant espace, confort et sérénité !

Contactez votre conseillère Céline HERVÉ au 06.80.46.31.82
Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N° 901337972 Tribunal de Commerce de Bobigny.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline HERVÉ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 901337972 - Bobigny (93).

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 03/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2390.00€ et 3270.00€ par an

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