Vente maison 9 pièces, 179.00m², Rosny-sous-Bois

• 179.00m²
• 9 pièces
• 7 chambres

? Grande maison divisible ? 179 m² ? Rony-sous-Bois (93)

Description du bien :

Située dans un secteur calme et recherché de Rosny-sous-Bois, cette grande maison familiale de 179 m² habitables édifiée sur un terrain de 150 m² (issu d'une division) offre de multiples possibilités d'aménagement.

Le bien se compose de neuf pièces principales, dont sept chambres, réparties sur deux niveaux :

Rez-de-jardin :
Un studio indépendant
Un appartement de type F3
Étage (rez-de-chaussée surélevé) :
Un appartement de type F4
Chaque espace dispose de son accès individuel, idéal pour grandes familles souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance, ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots locatifs.

Le bien est vendu en l'état, des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable : volumes généreux, luminosité, et emplacement de choix !

Atouts :

Proche de tous commerces, écoles, administrations
À 10 minutes de la gare et du Tram et axes principaux
Quartier paisible et bien desservi et a 1 minute du bus.
Possibilité de valorisation intéressante après rénovation
Idéal pour :

Famille nombreuse
Investisseur (colocation, location multi-logement, rendement locatif important)
? Localisation : Rony-sous-Bois (93340)

? Surface habitable : 179 m²

? Terrain : 150 m²

?? Travaux à prévoir

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Honoraires à charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERGE LOBO, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2024AC00052
Référence annonce : n° 396
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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