Vente maison 5 pièces, 100.00m², Rouffiac-Tolosan

• 100.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Coeur Rouffiac Tolosan de 100M² PLAIN PIED sur 100M² Sous sol carde exceptionnel vue imprenable

Maison rare avec vue dégagée et superbe potentiel au centre de Rouffiac Tolosan

Maison actuellement de 94,47 M² habitable de plain pied plus 100 M² de sous sol , sur 1505 M² de parcelle arborée

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison située au coeur de Rouffiac, offrant un emplacement exceptionnel et une vue imprenable..... Implantée sur une généreuse parcelle de 1505 m², cette maison a fort potentiel offre un espace extérieur spacieux et propice à la détente, dans un carde verdoyant sans vis a vis

Cette agreable maison de plain pied de type 4

Elle comprend un salon lumineux, ouvrant sur de grandes terrasses et jardin arborée a vivre , au calme et sans vis a vis avec vue imprenable ,une cuisine équipée ( a rafraichir ) , une salle de bains , wc séparée, trois chambres, plus une pièce en sous sol pouvant être un bureau ou une chambre d'appoint une salle de sport une lingerie ou autre selon vos besoins ....

Le garage en sous sol, d'une superficie de 64 m², offre suffisamment d'espace pour stationner plusieurs véhicules. Une partie en plus du garage, d'une superficie de 19 m², peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en buanderie, atelier ou tout autre espace fonctionnel.

Il est important de noter que la maison nécessite un rafraîchissement important pour mettre en valeur tout son potentiel.

En investissant dans les travaux de rénovation, de surélévation et ou d'extension vous pourrez transformer cette maison en une résidence exceptionnelle, à votre image

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un potentiel prometteur à Rouffiac proximité commerce écoles et toutes commodités .

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Visite virtuelle disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

3099

9

Diagnostic réalisé le : 08/08/2023

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