Vente maison 6 pièces, 156.00m², Rouffiac-Tolosan

• 156.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Rouffiac-Tolosan, villa T6 avec piscine

Située à Rouffiac-Tolosan, cette belle villa type 6 d'une superficie de 156m2 bien entretenue est parfaitement agencée et lumineuse.
Elle est composée en rdc d'une pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon repas et une superbe terrasse de 16m2 avec vue Pyrénées.
L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une aménagée en dressing, et une salle de bain.
Le rez de jardin est composé d'un vaste salon d'été, également idéal pour les soirées cinéma, une 4eme chambre et une salle d'eau. Le salon d'été, orienté plein sud, est en accès direct à la piscine, ses vastes terrasses en bois exotique et un spa bénéficiant d'une vue sur la nature environnante. Garage double, climatisation, dpe C, tout a été pensé pour le confort de ses occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1714

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Diagnostic réalisé le : 03/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1530.00€ et 2140.00€ par an

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