Vente maison 6 pièces, 130.00m², Roullens

• 130.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Plain pied avec jardin et garage à ROULLENS

À seulement quelques minutes de Carcassonne, dans le charmant village de Roullens, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un extérieur généreux, tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle et grande pièce de vie, conviviale et lumineuse, organisée autour d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Un espace particulièrement agréable au quotidien, pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un petit salon indépendant, pouvant parfaitement être aménagé en coin détente, espace de loisirs ou même en salle de billard pour les amateurs.

Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont une particulièrement appréciable avec son dressing, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, place à la tranquillité avec un grand jardin entièrement clôturé et arboré, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou simplement prendre le temps de profiter de son extérieur.

Un garage vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort supplémentaire pour stationner, bricoler ou bénéficier de rangement.

Située à Roullens, cette maison offre le parfait compromis entre vie au calme dans un village agréable et proximité immédiate de Carcassonne et de ses nombreuses commodités. Et parce qu'en ce moment chaque économie compte, autre atout non négligeable : une taxe foncière particulièrement raisonnable.

YOAN: "Une maison complète, fonctionnelle et agréable à vivre, avec un extérieur généreux et des prestations recherchées. Il ne reste plus qu'à venir la découvrir? et peut-être à poser vos valises."

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yoan BRAULT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 09/10/2026

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