Vente maison 8 pièces, 146.00m², Rouvres-en-Xaintois

• 146.00m²
• 8 pièces
• 3 chambres

Maison de 146 m 2

À vendre en EXCLUSIVITE IMMO L'ADRESSE VITTEL: Maison spacieuse de 146 m² , Idéale pour famille

Découvrez cette belle maison qui allie confort et fonctionnalité, située dans un quartier paisible. Avec ses 146 m², cette propriété offre de nombreux atouts pour accueillir votre famille et vos projets professionnels.

Détails du Bien :

- Superficie : 146 m²
- Niveau 1 :
- Espace de vie : Grand espace ouvert de 55 m², lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille.
- Chambre : Une chambre confortable avec accès à une salle d'eau.
- Salle d'eau: Moderne avec WC .

- Niveau 2 :
- Étage mansardé : Idéal pour les enfants, cet étage comprend :
- Deux chambres
- Salle d'eau
- WC séparé

- Sous-sol :
- Ancien garage transformé en local professionnel de 30 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de réception.
- Pièce supplémentaire habitable WC, point d'eau. (Espace pour activité pro, possible faire un espace ado (chambre et pièce à vivre sur les 40m2).
- Deux autres pièces : buanderies et cave non habitable.

Extérieur :
- Accès possible à l'extérieur, offrant un espace de détente supplémentaire.

Points forts :
- Idéal pour une grande famille souhaitant un espace de vie modulable.
- Possibilité de local professionnel pour les travailleurs à domicile.
- Quartier calme et agréable, proche des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter à :
L'Agence IMMO L'ADRESSE VITTEL au O3.72.47.27.28 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23141

41

Diagnostic réalisé le : 02/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3500.00€ et 4800.00€ par an

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