Vente maison 8 pièces, 235.00m², Royat

• 235.00m²
• 8 pièces
• 6 chambres

Maison de charme à Royat + verger avec puit à proximité

Découvrez cette maison de charme au coeur de Royat + T2 indépendant en location saisonnière ! Vous serez au calme, proche des commerces, des écoles, centre sportif, des bus ... dans cette maison rénovée avec goût.
La rénovation de qualité a conservé et mis en valeur la pierre de Volvic et les parquets massif. La maison principale vous offre une grande pièce de vie salle à manger-salon-cuisine d'environ 60 m2 et d'agréables volumes. La partie nuit comprend 3 chambres avec balcons, dont une suite parentale. Le dernier étage de la maison reste à rénover, pouvant développer 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Garage de 25m2 + 4 caves.
Un T2 rénové et meublé, avec accès indépendant procure actuellement un loyer mensuel de 700€.
Un verger de 320m2 avec puit et abri de jardin vous offre un lieu paisible, exposé Sud, pour la détente, la culture et le jeu des enfants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 30/10/2025

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