Vente maison 5 pièces, 95.00m², Saint-Aignan

• 95.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Superbe maison de 5 pièces des années 1980 sur 2 000 m² de terrain ? Saint-Aignan

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Aignan, découvrez cette vaste maison familiale des années 1985, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sans aucun vis-à-vis.

Habitable immédiatement et sans aucun frais à prévoir, cette propriété réunit de beaux volumes et un excellent niveau de confort :

Espace de vie : Un lumineux séjour de 30 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Espace nuit & bureau : Un bureau idéal pour le télétravail, trois belles chambres dotées de placards intégrés, une salle de bain équipée d'une douche, et un cabinet de toilette séparé.

Sous-sol partiel de 53 m² : Un vaste espace fonctionnel comprenant un garage, une buanderie et un atelier pour les bricoleurs ou le rangement.

Côté prestations :

Double vitrage récent avec volets roulants pour un confort thermique et phonique optimal

Chauffage individuel électrique

Jardin arboré d'exception à proximité immédiate des commerces et écoles

Une opportunité rare sur le secteur pour poser directement vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2459

9

Diagnostic réalisé le : 09/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1940.00€ et 2640.00€ par an

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