Vente maison 7 pièces, 157.00m², Saint-Aignan

• 157.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres

Charmante Maison FamilialeSaint-Aignan-sur-Cher

Espace, calme à deux pas du Zoo de Beauval
Découvrez cette propriété de 157 m² habitables, nichée sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 215 m².
Les points forts du bien :
Volumes généreux : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse sans aucun vis-à-vis.
Vie de plain-pied : 2 chambres et plusieurs points d'eau situés directement au rez-de-chaussée.
Dépendances : Une ancienne grange offrant un beau potentiel d'aménagement et un garage attenant.
Prêt à vivre : Possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée.
Au Rez-de-Chaussée :
Un vaste séjour / salon convivial, parfait pour recevoir, avec accès direct à l'extérieur. Une cuisine aménagée et fonctionnelle.
Côté nuit : 2 chambres confortables.
Sanitaires : 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 2 WC.
Une buanderie pratique pour l'organisation quotidienne.
À l'Étage : Un palier desservant 4 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou des invités.
Un WC indépendant.
Extérieurs et Annexes :
Terrain clos de 1 215 m², idéal pour les enfants ou les animaux.
Ancienne grange apportant un cachet authentique.
Un garage fermé.
Le petit plus : Un parking privatif situé juste en face de la maison pour faciliter le stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22447

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Diagnostic réalisé le : 24/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3120.00€ et 4240.00€ par an

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