Vente maison 8 pièces, 246.05m², Saint-Aubin-de-Médoc

• 246.05m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 2 SDB

Maison Saint Aubin De Medoc 8 pièce(s) 240 m2

33160 SAINT AUBIN DE MEDOC - BORDEAUX METROPOLE

Un cadre de vie exceptionnel pour cette villa 6 chambres de plus de 200 m².

Très rare sur le secteur de bénéficier d'autant de calme , sans vis à vis , avec toutes les commodités du centre bourg à portée de vélo .

L'Agence l'Adresse St Médard vous propose cette maison d'architecte rénovée en 2010, comprenant 6 chambres , une salle d'eau , une salle de bains et des espaces de vie vastes et lumineux.

Cette maison est idéale pour une famille nombreuse mais également pour ceux qui souhaitent un espace de travail ou une profession libérale.
(accès indépendant en RDC pour accueillir vos clients/patients)


Observez la vue panoramique et dégagée depuis cette maison, où nature , calme et sérénité viennent se confondre au plaisir d'un jardin de près de1800 m² sans vis à vis , avec sa piscine au sel de 11x5 et ses multiples terrasses.

La liste des prestations est exhaustive, double carport , cuisine d'été, chalet bois de 30 m2 , portail électrique, etc...

Ligne de bus TBM à quelques mètres, piste cyclable au bout du jardin et accès rapide direction l'Océan.
Emplacement privilégié pour accéder rapidement aux entreprises du secteur Aéronautique .

Ouvrir le lien sur sur YouTube :
https://youtube.com/shorts/BdtCFcJTelc?si=EkLv-psvarYaAMw0

Prix de vente : 860 000€ HAI (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Vous aussi faîtes appel à votre agence locale l'Adresse St MEDARD EN JALLES pour estimer, vendre, acheter, louer ou gérer votre bien en appelant le 05.56.14.21.04 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denis MANEY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 538 921 115 - .

Bilan energetique

24938

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Diagnostic réalisé le : 04/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3210.00€ et 4400.00€ par an

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