Vente maison 4 pièces, 56.51m², Saint-Aubin-lès-Elbeuf

• 56.51m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

MAISON SAINT AUBIN LES ELBEUF

l'Agence L'Adresse Rouen vous présente cette maison de plain pied située sur une parcelle de 893m² dans un secteur calme et recherché , à Saint-Aubin lès Elbeuf.
Elle se compose, d'une entrée, d'un coin cuisine donnant sur le séjour/ salon ,d'un cellier, ainsi que d'une salle de bain avec WC séparé, d'une chambre et d'un bureau ( taille 9.1m²)

Un rafraîchissement global est à prévoir pour optimiser son potentiel.
Elle bénéficie également d'un emplacement idéal, proche de l' A13 et des centres commerciaux.

Surface globale : 57 m²
Dépendance de 37 m² habitable à rénover
Garage de 12 m²
Surface du terrain : 893 m²

Travaux d'isolation à prévoir

Ce bien vous est présenté par Thomas Barré inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 6831Z04.

Prix du bien : 118000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas BARRE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 900688904 - rouen.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 09/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3410.00€ et 4640.00€ par an

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