Vente maison 8 pièces, 164.00m², Saint-Barthélemy-d'Anjou

• 164.00m²
• 8 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Saint Barthelemy D Anjou 8 pièce(s) 164 m2

EN EXCLUSIVITÉ À SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU

Au coeur du centre-ville, à quelques pas des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette charmante maison familiale nichée dans un secteur calme et verdoyant.

Dès votre entrée, laissez-vous séduire par une cuisine aménagée et équipée, rénovée récemment, avec un espace repas convivial. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée ouverte, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un espace bureau avec vue sur la salle à manger permet une configuration optimale pour le télé-travail. Une arrière-cuisine/lingerie, ainsi qu'un espace dressing sur mesure à l'entrée complètent l'espace du rez-de-chaussée, où une salle d'eau déjà existante permet la possibilité de créer une chambre de plain-pied.

À l'étage, une lumineuse mezzanine dessert trois belles chambres dont une avec dressing sur mesure ainsi qu'une salle de bains avec WC et un grand débarras. Accès aisée aux combles pour plus d'espace de stockage

Pour parfaire ce cadre idyllique, la propriété dispose également d'un garage, d'une dépendance et d'un jardin clos.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous !

REF: 35344
DPE: D
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2457

7

Diagnostic réalisé le : 14/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2450.00€ et 3360.00€ par an

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