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Réf. de l'annonce : 13946327 / 35299

Vente maison 8 pièces, 194.00m², Saint-Barthélemy-d'Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06 % TTC | 493 800€ honoraires inclus | 470 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 3 020,00€
493 800 €
  • 194.00m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Maison Saint Barthelemy D Anjou 8 pièce(s) 194 m2

À VENDRE ? Maison familiale aux beaux volumes à Saint-Barthélemy-d'Anjou

Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché
Maison de 1996 parfaitement entretenue
Exposition Sud côté jardin

Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle pour accueillir votre famille ? Ce bien rare sur le secteur de Saint-Barthélemy-d'Anjou est fait pour vous !

Ses atouts :
Une pièce de vie généreuse baignée de lumière avec cheminée, donnant sur le jardin exposé plein sud.
Une salle à manger chaleureuse attenante à une cuisine aménagée et équipée.
Deux chambres de plain-pied, une salle de douche, toilettes séparées, une buanderie pratique, un garage double et une cave

À l'étage : un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente, trois chambres, une salle de bain, toilettes séparés, et un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités d'évolution

Le tout sur un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel et le confort de cette maison pensée pour une vie de famille harmonieuse. Contactez-moi sans attendre !

DPE : D
REF : 35299
Honoraires à charge acquéreur.*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2167
7
Diagnostic réalisé le : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3150.00€ et 4310.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 194.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 876.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 5 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 2
    • Construit en 1996
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Saint Barthélémy d'Anjou
4 route d'Angers
49124 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
02 41 27 08 48

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Saint Barthélémy d'Anjou
  • 38100€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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